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Perícias • Laudos Técnicos • Avaliações de Imóveis • Inspeção Predial • Vistoria de Recebimento de Imóvel

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Nossa jornada

Um caminho construído com propósito, responsabilidade e confiança.

Desde o início, nosso compromisso foi claro: oferecer suporte técnico com qualidade, ética e clareza para quem lida com imóveis e decisões importantes. Começamos com estrutura enxuta, mas com uma visão firme — entregar serviços que fizessem diferença de verdade no dia a dia de nossos clientes.

Cada vistoria realizada, cada laudo técnico emitido, cada avaliação ou perícia entregue foi um passo no nosso crescimento. Aprendemos com os desafios, evoluímos com a prática e fortalecemos nossos processos com escuta atenta e atenção aos detalhes.

Hoje, seguimos dedicados a entregar muito mais do que documentos: entregamos segurança, transparência e tranquilidade técnica para quem precisa tomar decisões bem informadas.

Acreditamos que nosso caminho está diretamente ligado à confiança de quem nos escolhe. Por isso, continuamos avançando com responsabilidade, atualizados com as normas e comprometidos com o que mais importa: o cuidado com as pessoas e com os espaços que elas habitam.

Responsável Técnica

Juçara Pinheiro Mello, sócia-proprietária da Pinheiro Mello Engenharia, profissional com sólida formação e experiência na área de engenharia civil e perícias técnicas. Perita judicial no Tribunal de Justiça do Distrito Federal e membro profissional nº 2148 da Comunidade de Patologia das Construções – ADPAT. Formação Acadêmica: Bacharel em Engenharia Civil pelo Centro Universitário do Distrito Federal (UDF); Mestre em Estruturas pelo Programa de Pós-Graduação em Estruturas e Construção Civil (PECC) da Universidade de Brasília (UnB); e Pós-graduanda em Avaliação e Perícias da Engenharia Civil pelo IPOG – Brasília. Possui capacitações complementares com cursos teóricos e práticos em engenharia diagnóstica, curso de avaliação imobiliária com base na NBR 14653, curso de inspeção predial pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias do Distrito Federal (IBAPE/DF), participação em workshops, palestras e congressos da área e publicação de trabalhos de pesquisa em anais de congressos e periódicos especializados.

Vistorias

A vistoria é uma verificação técnica feita para avaliar as condições de um imóvel, equipamento, obra ou qualquer bem, com o objetivo de identificar seu estado, possíveis danos, falhas, irregularidades ou conformidade com padrões estabelecidos.

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Perícias

Uma perícia de engenharia civil é um procedimento técnico realizado por um profissional habilitado (engenheiro perito) para analisar, diagnosticar e emitir um parecer sobre determinado fato, situação ou problema relacionado a obras, edificações, terrenos ou estruturas.

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Laudos técnicos

Um laudo técnico é um documento elaborado por um profissional habilitado (geralmente um engenheiro ou arquiteto, dependendo do caso) que apresenta a análise de uma situação específica com base em vistorias, ensaios, normas técnicas, entre outras informações.

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Avaliações

A avaliação de imóvel por inferência estatística é uma metodologia utilizada para determinar o valor de um imóvel com base em análise estatística de dados de mercado. É uma técnica prevista na NBR 14653, norma brasileira que trata da avaliação de bens.

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Inspeção Predial

Inspeção predial é uma análise técnica realizada em edificações, feita por profissional habilitado, com o objetivo de verificar as condições de conservação, funcionamento, segurança e manutenção dos sistemas e elementos da edificação. Ideal para condomínios.

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